Sez. 3, Sentenza n. 621 del 22/01/1983 (Rv. 425371 - 01)

CONTRATTI AGRARI - AFFITTO DI FONDI RUSTICI - DURATA - ACQUISTO DI FONDO RUSTICO - DECADENZA DELL'ACQUIRENTE DAL BENEFICIO CONSISTENTE NEL DIRITTO DI CHIEDERE LA RESTITUZIONE DELL'IMMOBILE ALLA SCADENZA DELL'ANNATA AGRARIA IN CORSO PER LA CESSAZIONE DEL CONTRATTO DI AFFITTO - APPLICABILITÀ DELL'ART. 12, COMMA PRIMO, DELLA LEGGE N. 11/1971 (PROSECUZIONE DODECENNALE DEL RAPPORTO, NELL'IPOTESI DI MIGLIORAMENTI ESEGUITI DALL'AFFITTUARIO) - ESCLUSIONE - DURATA DELL'AFFITTO - DISCIPLINA APPLICABILE.*

Qualora l'acquirente di fondo rustico, in virtù delle leggi in favore della piccola proprietà contadina, sia decaduto dai relativi benefici, e, in particolare, dal diritto di chiedere la restituzione dell'immobile alla scadenza dell'annata agraria in corso per la cessazione "ope legis" del contratto di affitto ai sensi dell'art. 8 del d.l. 24 febbraio 1948 n. 114, resta esclusa l'applicabilità della disposizione speciale dell'art. 12 primo comma della legge 11 febbraio 1971 n. 11, con riguardo alla prosecuzione per dodici anni del rapporto di affitto nell'ipotesi di miglioramenti eseguiti dall'affittuario, e la durata del contratto stesso è disciplinata dalla normativa ordinaria.*

Riferimenti normativi: Decreto Legge 24/02/1948 num. 114 art. 8, Legge 28/03/1957 num. 244 art. 3, Legge 11/02/1971 num. 11 art. 12 CORTE COST.