Sez. 5, Sentenza n. 28880 del 09/12/2008 (Rv. 606083 - 01)

TRIBUTI (IN GENERALE) - ESENZIONI ED AGEVOLAZIONI (BENEFICI): IN GENERE

In tema di agevolazioni tributarie per l'acquisto della "prima casa", ai sensi dell'art. 1, comma secondo, del decreto-legge 23 gennaio 1993, n. 16, convertito in legge 24 maggio 1993, n. 75, la decadenza dal beneficio, nell'ipotesi di vendita dell'immobile prima del compimento di un quinquennio dall'acquisto, è esclusa, nel caso di acquisto di altro immobile da adibire ad abitazione principale entro un anno dalla alienazione di quello acquistato fruendo dell'agevolazione in parola pertanto, nel caso in cui il contribuente acquisti l'immobile nel vigore della normativa sopra richiamata, la decadenza dai benefici non decorre a far data dall'alienazione dell'immobile, ma a far tempo di un anno dalla data di registrazione del secondo atto di compravendita, con la conseguenza che l'avviso di accertamento dell'Amministrazione deve ritenersi tempestivo, qualora posto in essere entro il termine triennale di decadenza "ex" art. 76 del d.P.R. 26 aprile 1986, n. 131, che decorre dalla scadenza del predetto atto.

Riferimenti normativi: DPR 26/04/1986 num. 131 art. 76 com. 2, Decreto Legge 23/01/1993 num. 16 art. 1 com. 2, Decreto Legge 22/05/1993 num. 155 art. 16, Legge 24/05/1993 num. 75 CORTE COST., Legge 19/07/1993 num. 143 CORTE COST.