Sez. 2, Sentenza n. 17888 del 31/07/2009 (Rv. 609726 - 01)
VENDITA - PROMESSA DI VENDITA | Contratto preliminare di compravendita immobiliare - Anticipata consegna del bene - Recesso del promissario acquirente - Rimborso delle spese e dei miglioramenti ex art. 2040 cod. civ. - Condizione - Restituzione del bene - Necessità.
VENDITA - PROMESSA DI VENDITA
In tema di contratto preliminare di compravendita immobiliare, il promissario acquirente, che abbia ottenuto l'anticipata consegna del bene, ove receda dal contratto preliminare, non può pretendere, ai sensi dell'art. 2040 cod. civ., il rimborso di spese e miglioramenti affrontati per l'immobile, fintantoché non lo restituisce al promittente venditore.
Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1351, Cod. Civ. art. 2040
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)