Sez. 2, Sentenza n. 415 del 07/02/1969 (Rv. 338478 - 01)

LIMITAZIONI LEGALI DEL DIRITTO REALE DI PROPRIETA (RAPPORTI DI VICINATO) - NORME DI EDILIZIA - PIANI REGOLATORI - EFFICACIA - PIANI REGOLATORI E PIANI DI RICOSTRUZIONE - DISCIPLINA DEGLI ARTT.872, 873 COD.CIV. - EQUIPARAZIONE AI REGOLAMENTI EDILIZI COMUNALI - ESTENSIONE DELL'EQUIPARAZIONE AI PIANI DI LOTTIZZAZIONE - ESCLUSIONE.*

I piani regolatori ed i piani di ricostruzione di cui alla legge 27 ottobre 1951, n.1402, vanno equiparati, ai fini dell'applicazione del trattamento legislativo previsto dagli artt. 872 ed 873 cod.civ., ai regolamenti edilizi comunali. Tale equiparazione discende dal fatto che tanto i piani regolatori quanto quelli di ricostruzione sono approvati per legge, avente valore erga omnes. Il trattamento legislativo predetto non puo invece essere esteso ai piani di lottizzazione in quanto essi devono essere predisposti dai privati ed approvati dalla pa a causa della Mancanza di piani regolatori gia regolarmente approvati e, pertanto, non possono avere che effetto negoziale tra la pa ed i privati che richiedono ed ottengono l'approvazione.*

Riferimenti normativi: Legge 27/10/1951 num. 1402 CORTE COST.