Sez. 2 - , Ordinanza n. 12129 del 17/05/2018 (Rv. 648833 - 01)

PROPRIETÀ - LIMITAZIONI LEGALI DELLA PROPRIETÀ - RAPPORTI DI VICINATO - DISTANZE LEGALI (NOZIONE) - NELLE COSTRUZIONI - IN GENERE

In caso di applicazione dell'art. 17 della l. n. 765 del 1967, il limite di altezza degli edifici, determinato in rapporto alla distanza dalle costruzioni vicine, non deve essere computato prendendo in considerazione la quota dei terreni circostanti al manufatto, ma il piano di posa dello stesso che, di norma, coincide con il piano di campagna, e che, dovendo essere perfettamente orizzontale, qualora siano presenti dislivelli o il suolo sia inclinato, va determinato calcolando la media eventualmente ponderale delle misure dei vari punti del perimetro esterno, ottenuta abbassando, proporzionalmente alle superficie interessate, le quote più alte, in modo da innalzare, sempre in proporzione, le più basse, e ciò mediante la distribuzione di tutto il terreno, con esatto compenso di scavi e riporti, sino ad ottenere la anzidetta media.

Riferimenti normativi: Legge 06/08/1967 num. 765 art. 17 CORTE COST., Legge 07/08/1942 num. 1150 art. 41 quinquies CORTE COST., Cod. Civ. art. 873