Sez. 3, Sentenza n. 6229 del 24/10/1986 (Rv. 448487 - 01)

COMUNIONE DEI DIRITTI REALI - CONDOMINIO NEGLI EDIFICI - PARTI COMUNI DELL'EDIFICIO - MURI (MAESTRI, PERIMETRALI - USO - ESTENSIONE E LIMITI - APPOSIZIONE SUL MURO PERIMETRALE D'INSEGNE, TARGHE E SIMILI PER LA RELATIVA UTILITÀ DERIVANTE DAL RISALTO PUBBLICITARIO DELL'ATTIVITÀ PROFESSIONALI O COMMERCIALI SVOLTE DA CIASCUNO DEI CONDOMINI - USO LEGITTIMO DELLE COSE COMUNI - CONFIGURABILITÀ - LIMITI.*

Ciascuno dei condomini può servirsi dei muri perimetrali dello edificio condominiale per quelle utilità accessorie che ineriscono al godimento della sua proprietà esclusiva, qual è l'utilità dal risalto pubblicitario dell'attività professionale o commerciale svolta, che si realizza normalmente mediante l'apposizione di insegne, targhe, cartelli e simili. Consegue che - poiché la utilizzazione del muro perimetrale comune mediante tale apposizione non ne altera la naturale e precipua destinazione di sostegno dello edificio condominiale - l'utilizzazione stessa, ove non impedisca l'Esercizio concorrente del diritto degli altri partecipanti di fare eguale uso del muro, costituisce normale Esercizio del diritto di usare la cosa comune. (Conf 4408/79, mass n 400950; (Conf 2020/73, mass n 365171).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1117, Cod. Civ. art. 1571, Cod. Civ. art. 1575, Cod. Civ. art. 1587