Sez. 3, Sentenza n. 261 del 12/01/1979 (Rv. 396326 - 01)

CONTRATTI AGRARI - PROCEDIMENTO - COMPETENZA E GIURISDIZIONE - SEZIONI SPECIALIZZATE - IN GENERE - COMPETENZA - SUSSISTENZA - CONDIZIONI - CONTROVERSIA AVENTE AD OGGETTO L'AFFITTO DI UN EDIFICIO ADIBITO IN PARTE A FUNGAIA ED IN PARTE AD ABITAZIONE, CON CIRCOSTANTE TERRENO MERO ACCESSORIO DELL'EDIFICIO - COMPETENZA DELLA SEZIONE SPECIALIZZATA - ESCLUSIONE.*

La Competenza delle Sezioni specializzate agrarie sussiste per il solo fatto che siano state proposte questioni relative all'esistenza, validita ed efficacia di un contratto agrario inquadrabile tra le fattispecie previste dalla legislazione speciale in materia, a meno che la relativa eccezione non risulti prima facie infondata in base alle sole deduzioni delle parti e senza possibilita di compiere accertamenti. Cio si verifica - e percio la causa rientra nella Competenza del giudice non specializzato - quando oggetto della controversia sia un contratto di affitto non gia di fondo rustico, ma di un edificio adibito in parte a fungaia e in parte ad abitazione, con circostante terreno non avente utilizzazione agricola, ma di mero accessorio dell'edificio. (Conf 1780/76, mass n 380560).*

Riferimenti normativi: Legge 11/02/1971 num. 11 art. 26 CORTE COST.