Sez. 2, Sentenza n. 11816 del 30/10/1992 (Rv. 479239 - 01)

Contratti in genere - Requisiti (elementi del contratto) - Requisiti accidentali - Condizione - In genere

Con riguardo al preliminare di vendita di un terreno, la clausola che ne preveda la risoluzione, in caso di mancata approvazione di un progetto di edificazione, non è qualificabile come condizione cosiddetta unilaterale, implicante la possibilità per il promissario di reclamare la stipulazione del definitivo indipendentemente dal suo verificarsi, in relazione al solo interesse del promissario medesimo rispetto all'evento, atteso che la suddetta condizione unilaterale esige una specifica ed inequivoca pattuizione.

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1322, Cod. Civ. art. 1353