Sez. 2, Sentenza n. 5266 del 12/06/1997 (Rv. 505132 - 01)

VENDITA - PROMESSA DI VENDITA

La pattuizione che impegna il promittente venditore a liberare l'immobile promesso in vendita, entro un termine prefissato, dalle iscrizioni ipotecarie sussistenti al momento del contratto e note al compratore, non può considerarsi clausola di stile non espressiva di una volontà negoziale, in quanto comporta la sostituzione della regolamentazione convenzionale alla disciplina dell'art. 1482 cod. civ. e corrisponde, pertanto, ad un interesse concreto del compratore.

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1362, Cod. Civ. art. 1363, Cod. Civ. art. 1470, Cod. Civ. art. 1482