Sez. 3, Sentenza n. 17373 del 17/11/2003 (Rv. 568226 - 01)

TRANSAZIONE - IN GENERE (NOZIONE, CARATTERI, DISTINZIONI)

Una scrittura transattiva novativa trilatera, stipulata al fine di transigere liti pregresse, che contenga la previsione di un obbligo a stipulare un contratto di compravendita di un bene di proprietà di una delle parti, e con la quale si convenga che: 1) una parte della transazione assuma la veste di promissario acquirente del bene; 2) un'altra parte (proprietaria del bene) assuma quella di promittente venditore; 3) la terza parte (non proprietaria) acquisti il diritto di ricevere parte del prezzo (il residuo essendo destinato al promittente venditore), postula che, in caso di instaurazione di giudizio ex art.2932 per l'adempimento coattivo dell'obbligo di trasferire il bene, siano evocati in giudizio, a titolo di litisconsorzi necessari, tutti i soggetti partecipi del detto atto transattivo, non essendo all'uopo sufficiente la presenza dei soli promissario acquirente e promettente venditore. Opinando in senso opposto, difatti, si finirebbe per riconoscere ad una parte in lite (il promittente venditore) la legittimazione a far valere in giudizio, sia pure "in parte qua", il diritto di un terzo (alla corresponsione di parte del prezzo), senza che tale legittimazione trovi, peraltro, la sua fonte in alcun atto processualmente costitutivo di tale potere.

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1351, Cod. Civ. art. 2932, Cod. Civ. art. 1976, Cod. Proc. Civ. art. 102 CORTE COST.