Sez. 2, Sentenza n. 24571 del 20/11/2006 (Rv. 593819 - 01)
CONTRATTI IN GENERE - RAPPRESENTANZA - CONTRATTO CONCLUSO DAL RAPPRESENTANTE - IN GENERE | Contratto avente ad oggetto il trasferimento di beni immobili - Stipula da parte del rappresentante in nome e per conto del rappresentato - "Contemplatio domini" risultante dallo stesso atto - Necessità - Conoscenza del rapporto rappresentativo da parte del terzo contraente - Irrilevanza.
CONTRATTI IN GENERE - RAPPRESENTANZA - CONTRATTO CONCLUSO DAL RAPPRESENTANTE - IN GENERE
Nei contratti aventi ad oggetto il trasferimento di beni immobili stipulati dal rappresentante in nome e per conto del rappresentato, la "contemplatio domini" - occorrente anche nell'ipotesi di rappresentanza sociale - pur non richiedendo l'uso di formule sacramentali, deve risultare "ad substantiam" dallo stesso documento comprovante il contratto, restando irrilevante la conoscenza, da parte del terzo contraente, dell'esistenza del rapporto rappresentativo.
Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1350, Cod. Civ. art. 1388, Cod. Civ. art. 1389
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)