Sez. 3, Sentenza n. 8498 del 20/08/1990 (Rv. 468960 - 01)

LOCAZIONE - DISCIPLINA DELLE LOCAZIONI DI IMMOBILI URBANI - DISPOSIZIONI PROCESSUALI - GIUDIZIO IN CORSO - PROMOSSO DAL LOCATORE PER L'ACCERTAMENTO DELL'OBBLIGO DI CONTRIBUIRE ALLE SPESE DI RISCALDAMENTO NON FRUITO DAL CONDUTTORE E PER LA CONDANNA DI QUEST'ULTIMO AL PAGAMENTO DI DETTE SPESE - COMPETENZA PER MATERIA DEL PRETORE - SUSSISTENZA.*

In tema di locazione di immobili urbani, appartiene alla Competenza per materia del pretore, ai sensi dell'art. 29 della legge 23 maggio 1950 n. 253 e dell'art. 10 della legge 26 novembre 1969 n. 833, la causa, iniziata anteriormente all'entrata in vigore della legge 27 luglio 1978 n. 392, concernente le domande con le quali il locatore, da un lato, chieda accertarsi la sussistenza o meno del suo Obbligo di contribuire alle spese di riscaldamento in considerazione del mancato uso del servizio da parte del conduttore e, dall'altro, subordinatamente all'accertamento di detto Obbligo, chieda la condanna del conduttore al pagamento delle dette spese direttamente alla amministrazione del condominio ovvero alla restituzione di quanto anticipato dallo stesso locatore. (V 2018/80, mass n 405652).*

Riferimenti normativi: Legge 23/05/1950 num. 253 art. 29, Legge 26/11/1969 num. 833 art. 10, Legge 27/07/1978 num. 392 art. 82 CORTE COST.