Sez. 1, Sentenza n. 3584 del 26/10/1968 (Rv. 336802 - 01)

COMPETENZA CIVILE - COMPETENZA PER VALORE - RAPPORTI OBBLIGATORI - AZIONE DI RILASCIO DI IMMOBILE DATO IN COMODATO - CANONE PRESUMIBILE - DETERMINAZIONE.*

Nel caso di Azione diretta ad ottenere il rilascio di un immobile occupato senza titolo o a titolo precario, come anche di comodato, dal convenuto, ove non sorga questione sul diritto di proprieta o altro diritto reale, non si e in presenza di una controversia di natura reale e non vanno applicati i criteri di Determinazione del valore, ai fini della Competenza, indicati nell'art. 15 cod.proc.civ., bensi di controversia su rapporto obbligatorio con carattere personale. Nei casi predetti il valore della causa si determina, con criterio analogico, in base al valore di uso dell'immobile, ai sensi dell'art12 cod.proc.civ., facendo riferimento al canone che presumibilmente si puo ricavare dalla locazione dell'immobile stesso. (Conf. 2928-62, 1162-62,).*

Riferimenti normativi: Cod. Proc. Civ. art. 12