Sez. 2, Sentenza n. 4372 del 09/07/1980 (Rv. 408243 - 01)

DIRITTI REALI - SERVITU - PREDIALI - COSTITUZIONE DEL DIRITTO - DELLE SERVITU VOLONTARIE - COSTITUZIONE NON NEGOZIALE - PER DESTINAZIONE DEL PADRE DI FAMIGLIA - PRESUPPOSTO - SERVITU DI PASSAGGIO - PROVA DEL PRESUPPOSTO - ESISTENZA DEL REQUISITO DELL'APPARENZA - NECESSITA - ESISTENZA DI UNA STRADA SUL PRETESO FONDO SERVENTE O INDICAZIONE DI UN TRACCIATO DI STRADA NELLE MAPPE CATASTALI - INIDONEITA.*

Presupposto per la Costituzione di una servitu prediale per destinazione del padre di famiglia e che dal momento in cui i due fondi cessino di appartenere allo stesso proprietario, vi siano opere e segni esteriori, che si concretino in opere permanenti, chiaramente ed univocamente idonei ad evidenziare una oggettiva situazione di subordinazione fra detti fondi, integrante il contenuto della servitu. La prova dell'esistenza di tale presupposto, nel caso di servitu di passaggio e data solo da risultanze processuali che in concreto dimostrino la esistenza del requisito dell'apparenza, non essendo sufficiente l'esistenza di una strada sul preteso fondo servente, ne, tanto meno, la semplice indicazione di un tracciato di strada contenuta nelle mappe catastali. (V 4743/77, mass n 388357; (V 3262/76, mass n 382063).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1061, Cod. Civ. art. 1062