Sez. 1, Sentenza n. 2055 del 11/07/1974 (Rv. 370344 - 01)

DIRITTI REALI - PROPRIETA - LIMITAZIONI LEGALI DELLA PROPRIETA - RAPPORTI DI VICINATO - IMMISSIONI - PRIORITA (CRITERIO DELLA) - CARATTERE FACOLTATIVO E SUSSIDIARIO DEL CRITERIO - CONSEGUENZE.*

Ai fini della valutazione della liceita della immissione, l'art 844 cod civ enunzia tre diversi criteri, di cui due obbligatori ed il terzo facoltativo e sussidiario. I criteri obbligatori sono quelli della normale tollerabilita e del contemperamento delle ragioni della proprieta con le esigenze della produzione, mentre il criterio facoltativo e quello della priorita dell'uso. Proprio perche costituisce un criterio facoltativo e sussidiario, la priorita dell'uso non vale ad escludere necessariamente l'illeceita dell'immissione ed il conseguente Obbligo di eliminarla. (Conf 382'66, mass n 320744).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 844 CORTE COST.