Approvazione del nuovo statuto-tipo degli istituti autonomi per le case popolari

1. Per l'attuazione dai propri fini l'istituto puo':

1. a) acquistare ed acquisire nei modi di legge terreni fabbricabili e venderli quando risultino inutilizzabili per l'istituto;

2. b) costruire case popolari ed economiche con i relativi accessori, negozi, autorimesse;

3. c) acquisire fabbricati per ridurli a case popolari ed economiche;

4. d) provvedere alla demolizione di alloggi ed accessori degli edifici come sopra amministrati quando gli stessi si appalesino fatiscenti o richiedano interventi manutentori eccessivamente onerosi;

5. e) vendere o locare gli immobili di cui alle precedenti lettere b) e c) ovvero assegnarli, in locazione con patto di futura vendita agli stessi inquilini od ai loro eredi;

6. f) amministrare nell'ambito del territorio provinciale case popolari ed economiche per conto dei comuni o di altri enti;

7. g) provvedere alle istituzioni accessorie che si propongono l'elevazione e l'educazione morale e sociale dei propri inquilini;

8. h) accettare elargizioni, donazioni, eredita' e legati di qualsiasi forma che ritenga vantaggiosi;

9. i) contrarre prestiti, con o senza garanzia ipotecaria e ricevere depositi a garanzia dei contratti di locazione od inerenti alla gestione dei fondi di previdenza del proprio personale;

10. l) fare presso le banche tutte le operazioni indispensabili ai propri fini, escluso ogni carattere aleatorio;

11. m) fare tutte le altre operazioni ed atti consentiti dalla legge per il raggiungimento dei propri fini.

1. Il patrimonio dell'Istituto autonomo per le case popolari della provincia di . . . . . . . . e' costituito:

1. a) dai beni mobili ed immobili di proprieta' dell'istituto di . .
   . . . . . . .;

2. b) da eredita', lasciti, donazioni ed elargizioni che pervengono all'istituto, a fondo perduto;

3. c) dal patrimonio degli altri enti od istituti di case popolari e delle gestioni comunali e provinciali per le case popolari e delle gestioni speciali di cui venga disposta la fusione od incorporazione nell'Istituto autonomo provinciale;

4. d) da tutti gli apporti di carattere patrimoniale conseguenti a disposizioni legislative;

5. e) dal fondo di riserva ordinario e dagli utili devoluti ad aumento del capitale.

2. I conferimenti di capitali previsti alla precedente lettera b) debbono essere preventivamente accettati dal consiglio di amministrazione.

1. Il consiglio di amministrazione dell'istituto e' composto da:

1. 1) tre membri eletti dal consiglio provinciale, uno dei quali in rappresentanza delle minoranze;

2. 2) un rappresentante del Ministero dei lavori pubblici;

3. 3) un rappresentante del Ministero del lavoro e della previdenza sociale scelto fra gli impiegati della carriera direttiva degli uffici periferici competenti per territorio;

4. 4) tre rappresentanti delle organizzazioni sindacali maggiormente rappresentative, nominati dalla giunta provinciale su terne proposte dalle organizzazioni medesime;

5. 5) un rappresentante degli assegnatari di alloggi economici e popolari, eletto dal consiglio provinciale e scelto in una terna proposta dalle associazioni degli assegnatari;

6. 6) un rappresentante delle organizzazioni sindacali dei lavoratori autonomi maggiormente rappresentative, nominato dalla giunta provinciale su una terna proposta dalle organizzazioni medesime;

7. 7) tre membri eletti dal consiglio regionale, uno dei quali in rappresentanza delle minoranze, per gli istituti operanti su un territorio con popolazione superiore ad un milione di abitanti;

2. Il presidente e il vice presidente (se previsto), sono nominati dalla giunta regionale e sono scelti tra i membri eletti dal consiglio provinciale.

3. I consiglieri vengono nominati per la durata di cinque anni possono essere riconfermati.

4. I membri eletti secondo le disposizioni di cui al n. 1) del primo comma del presente articolo restano in carica per lo stesso periodo degli organi che li hanno eletti.

5. Il consiglio per circostanze temporanee ed eccezionali puo' affidare speciali incarichi a singoli suoi membri.

1. Per la sorveglianza delle operazioni dell'istituto e per la revisione del bilancio consuntivo, e' costituito un collegio dei sindaci, composto:

1. 1) da un sindaco, con funzione di presidente, nominato dalla giunta regionale e da un sindaco nominato dal consiglio provinciale, scelti tra gli iscritti all'albo dei revisori dei conti;

2. 2) da un rappresentante del Ministero del tesoro scelto tra gli impiegati della carriera direttiva degli uffici periferici competenti per territorio.

2. I sindaci di cui al precedente n. 1) restano in carica per lo stesso periodo degli organi che li hanno eletti; il sindaco di cui al n. 2) resta in carica cinque anni.

3. Ai componenti del collegio sindacale si applica il regime di incompatibilita' previsto per i membri del consiglio d'amministrazione, ad eccezione di quelle derivanti dalla carica di consigliere regionale, provinciale e comunale.

4. Ai sindaci e' corrisposta un'indennita' nella misura deliberata dal consiglio di amministrazione nei limiti stabiliti dal Ministero dei lavori pubblici.

1. Le funzioni di presidente, di vice presidente e di consigliere sono incompatibili con quelle di consigliere regionale, provinciale e comunale.

2. Non possono, inoltre, far parte del consiglio di amministrazione e del collegio sindacale e decadono dalla carica qualora vi siano stati nominati:

1. a) coloro che abbiano un giudizio pendente con l'istituto o che abbiano debiti o crediti, liquidi ed esigibili verso di esso, per i quali sia intervenuta legale messa in mora;

2. b) i parenti ed affini fino al 3° grado; la relativa incompatibilita' colpisce il meno anziano di nomina ed in caso di nomina contemporanea e' considerato come anziano il maggiore di eta';

3. c) coloro che direttamente o indirettamente abbiano parte in servizi, riscossioni, somministrazioni od appalti interessanti l'istituto.

3. Qualora la causa di incompatibilita' insorta successivamente alla nomina sia rimossa entro il termine di trenta giorni, la decadenza non puo' essere dichiarata.

4. I consiglieri che senza giustificati motivi non parteciperanno a .

5. . . . sedute consecutive decadono dalla carica.

1. In caso di decadenza, rinuncia o morte dei singoli componenti il consiglio ed il collegio sindacale, si procede subito alla sostituzione da parte di chi li nomino'.

2. I nuovi consiglieri ed i sindaci restano in carica per il tempo residuo che rimaneva da compiere ai predecessori.

1. I membri del consiglio non possono prendere parte a deliberazioni, atti e provvedimenti concernenti interessi loro e dei parenti ed affini fino al quarto grado, o di societa' delle quali siano amministratori, o soci illimitatamente responsabili.

1. Ai membri del consiglio di amministrazione e del collegio sindacale e' corrisposta una indennita', per ogni intervento alle sedute, nella misura stabilita dal consiglio stesso nei limiti fissati dal Ministero dei lavori pubblici.

2. Il consiglio puo' inoltre assegnare un'indennita' al presidente, al vice presidente, ed a quei consiglieri cui fossero demandati speciali incarichi.

1. Il presidente ha la rappresentanza legale dell'istituto, convoca e presiede le adunanze del consiglio, cura e risponde dell'esatto adempimento delle deliberazioni di questo, firma gli atti e la corrispondenza e vigila sull'amministrazione dell'istituto.

2. Adotta, se l'urgenza lo richiede, i provvedimenti che sarebbero di competenza del consiglio, convocandolo in tal caso senza indugio per riferire in merito agli stessi e chiederne la relativa ratifica.

3. Il presidente provvede inoltre all'esecuzione e disdetta delle locazioni, promuove tutte le azioni giudiziarie relative alla risoluzione dei contratti di affitto in caso di insolvenza od inadempienza per pagamento di fitto o di accessori, per sfratto od altro nei confronti degli inquilini, nonche' le azioni possessorie e tutte le altre dinanzi ai pretori ed ai conciliatori, senza bisogno di particolare autorizzazione da parte del consiglio.

1. Il vice presidente (o il consigliere piu' anziano ove il vice presidente non sia previsto) sostituisce il presidente in caso di sua assenza o impedimento; mancando il vice presidente le funzioni del presidente sono esercitate dal consigliere piu' anziano per nomina ed a parita' di nomina dal consigliere piu' anziano di eta'.

1. Il consiglio di amministrazione tiene seduta almeno una volta al .

2. . . . .; e' anche convocato ogni qualvolta il presidente lo stimi opportuno od a richiesta di n. . . . consiglieri o di n. due sindaci.

3. Gli avvisi di convocazione devono essere comunicati ai componenti il consiglio almeno cinque giorni prima di quello fissato per la seduta ed indicare l'ora e il luogo dell'adunanza nonche' i singoli argomenti da trattare.

4. Nei casi di urgenza, riconosciuti poi tali nella stessa adunanza, la comunicazione puo' essere effettuata il giorno precedente.