Nuovi provvedimenti in materia di imposta di registro

1. L'aliquota del 3 per cento di cui alla lettera a) dell'art. 1 e' ridotta all'1 per cento e quelle di cui alle lettere b) e c) dello stesso art. 1, sono ridotte alla misura unica dell'8 per cento, per gli acquisti di fondi rustici per la diretta coltivazione o per la conduzione a mezzadria da parte dell'acquirente e per gli acquisti di fabbricati per la diretta abitazione dell'acquirente e famiglia, quando l'acquirente sia mutilato, invalido od orfano della guerra 1915-1918, della campagna per la conquista dell'impero, della campagna di Spagna o della guerra attuale, a condizione che il valore dei fondi rustici e dei fabbricati acquistati, accertato agli effetti del pagamento dell'imposta di registro, non superi lire 300.000.

2. Alla determinazione del limite di lire 300.000 concorrono tutti gli acquisti effettuati da uno stesso acquirente con l'applicazione della aliquota ridotta di cui al presente articolo.

3. In ogni atto di acquisto, l'acquirente deve dichiarare se abbia effettuato precedenti acquisti col beneficio dell'imposta ridotta, indicando, in caso affermativo, gli estremi della registrazione degli atti.

4. Qualora il valore accertato in via definitiva, agli effetti del pagamento dell'imposta, risulti superiore a lire 300.000, resta fermo il beneficio della riduzione fino a concorrenza di detta somma.
Sull'eccedenza si applicano le aliquote normali di cui alle lettere c), d) ed e) dell'art. 1.¹

1. L'aliquota del 3 per cento di cui alla lettera a) dell'art. 1, e' ridotta alla meta' e quelle di cui alle lettere b), c), d) ed e) dello stesso art. 1 sono ridotte alla misura unica del 10 per cento:

1. a) per i trasferimenti derivanti da sentenza e da vendite coatte in genere, fatta eccezione di quelle di cui all'art. 4;

2. b) per i trasferimenti derivanti da espropriazioni per causa di pubblica utilita', anche se il trasferimento abbia luogo a trattativa privata in seguito all'amissione del decreto che autorizza l'espropriazione;

3. c) per i trasferimenti d'immobili posti in essere dagli enti ed istituti autonomi per le case popolari in conformita' delle proprie norme statutarie;

4. d) per le rivendite immobiliari effettuate dalle aziende di credito ai sensi e nei termini di cui agli articoli 2 e 3 del R. decreto-legge 20 aprile 1933, n. 332, convertito nella legge 21 luglio 1933, n. 1041;

5. e) per i trasferimenti immobiliari effettuati a favore di istituti di credito fondiario, compresa l'assegnazione dei beni a norma dell'art. 588 del Codice di procedura civile, ed alle rivendite da questi posti in essere anche a trattativa privata, ai sensi e nei termini nell'un caso o nell'altro, di cui agli articoli 60 e 74 del testo unico delle leggi sul credito fondiario approvato con R. decreto 16 luglio 1905, n. 646. Nel caso di immobili pervenuti ai detti istituti anteriormente al 28 giugno 1940, il termine di dieci anni di cui al citato art. 74 decorre dalla detta data del 28 giugno 1940;

6. f) per i trasferimenti immobiliari per maggiori assegni o conguagli derivanti da atto di divisione, quando il trasferimento ha luogo tra parenti fino al terzo grado ed altresi' per i trasferimenti immobiliari derivanti da cessione di quote o di cointeressenze immobiliari a coeredi o donatari quando la cessione ha luogo fra parenti fino al terzo grado oppure fra il coniuge dell'autore della successione o del donante e parenti di questi ultimi fino al terzo grado;

7. g) per le alienazioni di beni immobili effettuate dall'Ente di gestione e liquidazione immobiliare, istituito con l'art. 11 del R. decreto-legge 9 febbraio 1939, n. 126, convertito nella legge 2 giugno 1939, n. 739, comprese le vendite effettuate dagli Istituti delegati, a norma del successivo art. 12 dello stesso Regio decreto-legge;

8. h) per i trasferimenti aventi per oggetto opifici, stabilimenti ed impianti industriali, fatta eccezione per i conferimenti in societa', per i quali resta ferma l'aliquota d'imposta stabilita dall'art. 81 lettera b) della tariffa allegato A alla legge del registro 30 dicembre 1923, n. 3269. e successive modificazioni, raddoppiate a norma del successivo art. 13;

9. i) per i trasferimenti, comprese le permute, che si verificano fra gli enti di cui all'art. 1 del R. decreto-legge 9 aprile 1925, n. 380, per gli scopi ivi indicati o ai medesimi parificati;

10. l) per gli atti stipulati in esecuzione di promesse di vendita immobiliare registrate anteriormente al 28 giugno 1940.¹

1. E' data facolta' al Ministro per le finanze di consentire, con suo provvedimento insindacabile e con l'osservanza di quelle norme e condizioni che riterra' di stabilire anche caso per caso, la riduzione di cui all'articolo precedente, nel caso di trasferimenti di aree per impianti o costruzioni aventi scopo di pubblica utilita' o di pubblico interesse, come pure nel caso di trasferimenti di immobili in genere destinati a servizi pubblici od a servizi di pubblico interesse.

2. Nel caso in cui sia dal contribuente effettuata l'opzione a norma dei successivi articoli 11 e 12, la riduzione puo' essere consentita ancorche' il trasferimento, effettuato sotto l'impero del R. decreto-legge 14 giugno 1940, n. 643, e della relativa legge di conversione 21 ottobre 1940, n. 1511, abbia avuto per oggetto immobili in genere, anziche' le sole aree.¹

1. La riduzione di cui al precedente art. 7, nonche' quelle consentite a norma del precedente art. 9, sono in ogni caso subordinate alla condizione che gli immobili acquistati non siano ritrasferiti per atto tra vivi, per un periodo di cinque anni dalla data di registrazione dell'atto di acquisto. Nel caso di trasferimento entro tale periodo, indipendentemente dagli oneri tributari riguardanti tale trasferimento, si rende applicabile sull'atto di acquisto, la maggiore imposta di registro dovuta a norma dell'art. 1.

2. Con decreto del Ministro per le finanze saranno stabilite le altre eventuali norme per la disciplina delle riduzioni di cui ai precedenti articoli 7, 8 e 9.¹

1. Per i trasferimenti di beni immobili e di diritti immobiliari previsti per l'applicazione dell'imposta sul plusvalore, di cui al R. decreto-legge 14 giugno 1940, n. 643, convertito nella legge 21 ottobre 1940, n. 1511, e successive disposizioni e modificazioni, poste in essere con atto stipulato o registrato a seconda che trattasi, rispettivamente di atto pubblico o di scrittura privata, anteriormente alla data di entrata in vigore del presente decreto e sempre che alla stessa data non siano gia' divenuti definitivi i valori accertati, e' data facolta' alla parte a favore della quale si e' effettuato il trasferimento, di optare per la imposizione dell'atto di trasferimento giusta le norme del presente decreto.

1. Il contribuente che intende di avvalersi della facolta' consentitagli dall'articolo precedente, deve farne regolare domanda al competente Ufficio del registro entro il 30 settembre 1943, effettuando, contemporaneamente alla presentazione della domanda, il pagamento della maggiore imposta di registro dovuta in dipendenza dell'applicazione delle aliquote stabilite dall'art. 1, in base al prezzo o valore di trasferimento dichiarato nell'atto.

2. La firma del richiedente deve essere autenticata, salvo dispensa da parte dell'Ufficio quando si tratti di persona a lui cognita, e la domanda e' irretrattabile.

3. Sono ritenute valide agli effetti dell'opzione le domande presentate dal 24 giugno 1943 alla data di entrata in vigore del presente decreto.

4. Qualora alla stessa data di entrata in vigore del presente decreto fosse gia' intervenuta e notificata la decisione della Commissione distrettuale e tale decisione non fosse divenuta definitiva, il contribuente che chiede di avvalersi della facolta' di cui all'articolo precedente, deve effettuare, contemporaneamente alla domanda, il pagamento dell'imposta di registro, nella misura di cui all'art. 1, in ragione del valore di trasferimento determinato dalla Commissione distrettuale.

5. Nel caso invece in cui la decisione della Commissione distrettuale sia notificata entro il termine di cui al primo comma, ovvero, entro questo stesso termine, il valore di trasferimento divenga definitivo per concordato o per decisione della Commissione di secondo grado, notificata entro lo stesso termine, il contribuente che si avvale dell'accennata facolta' deve effettuare il pagamento complementare dell'imposta di registro entro trenta giorni dalla data di notificazione della decisione della Commissione distrettuale, dalla data del concordato o da quella di notificazione della decisione emessa dalla Commissione di secondo grado.

6. Il pagamento della maggiore imposta effettuato all'atto della domanda ai sensi del primo e quarto comma del presente articolo o in seguito alla notificazione della decisione della Commissione distrettuale a norma del comma precedente, non esclude l'ulteriore gravame consentito al contribuente e all'Ufficio per la determinazione del valore corrente di mercato all'atto del trasferimento dell'immobile o del diritto immobiliare che ha formato oggetto del trasferimento medesimo.

7. L'imposta sul plusvalore eventualmente pagata all'atto della registrazione o in seguito alla decisione della Commissione distrettuale sara' dedotta dal pagamento complementare dell'imposta di registro; in caso d'eccedenza sara' di questa effettuato il rimborso dalle Intendenze di finanza su proposta dell'Ufficio. Nessun rimborso puo' comunque effettuarsi quando la nuova liquidazione importi una imposta inferiore a quella che si otterrebbe applicando su tutto l'imponibile, la precedente aliquota dell'8 per cento.