Sez. 3, Sentenza n. 375 del 25/01/1985 (Rv. 438582 - 01)

COMPETENZA CIVILE - COMPETENZA PER VALORE - LOCAZIONE DI IMMOBILI - LICENZA PER FINITA LOCAZIONE INTIMATA PRIMA DELL'ENTRATA IN VIGORE DELLA LEGGE COSIDDETTA SULL'EQUO CANONE - OPPOSIZIONE DELL'INTIMATO PROPOSTA DOPO L'ENTRATA IN VIGORE DELLA LEGGE STESSA - GIUDIZIO IN CORSO AL MOMENTO DI ENTRATA IN VIGORE DELLA LEGGE - CONFIGURABILITÀ - CONSEGUENZE IN TEMA DI COMPETENZA.*

L'opposizione sollevata dal conduttore, dopo la data di entrata in vigore della legge 27 luglio 1978 n. 392, avverso la licenza per finita locazione intimatagli dal locatore prima della suddetta data, comporta che il procedimento, unitariamente inteso, passando dal rito sommario a quello ordinario per effetto dell'opposizione medesima, deve considerarsi in corso al momento dell'entrata in vigore dell'indicata legge, e conseguentemente soggetto al disposto dell'art. 82 di essa, circa l'applicabilità al relativo giudizio delle leggi precedenti. Pertanto, ove si tratti di contratto non soggetto a proroga legale, per il quale debba individuarsi il termine di durata secondo le Disposizioni dell'art. 71 della legge n. 392 del 1978 (che non introducono nuove ipotesi di proroga), il citato art. 82 comporta che la Competenza va determinata non in base al disposto dell'art. 6 della legge 1 maggio 1955 n. 368 (riguardante le cause sull'applicazione del regime vincolistico), ma alla stregua dei comuni criteri di valore di cui all'art. 12 cod. proc. civ. (ammontare delle pigioni per il periodo controverso), salva restando la Competenza funzionale del giudice monocratico, ai sensi dell'art. 661 cod. proc. civ., per la pregressa fase processuale di natura sommaria. (V 4620/83, mass n 429497; (V 4803/82, mass n 422794).*

Riferimenti normativi: Cod. Proc. Civ. art. 8 CORTE COST., Cod. Proc. Civ. art. 12, Cod. Proc. Civ. art. 661 CORTE COST., Cod. Proc. Civ. art. 663 CORTE COST. PENDENTE, Cod. Proc. Civ. art. 665 CORTE COST., Legge 01/05/1955 num. 368 art. 6, Legge 27/07/1978 num. 392 art. 71 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 82 CORTE COST.