Sez. 5, Sentenza n. 4580 del 06/03/2015 (Rv. 634995 - 01)

TRIBUTI ERARIALI INDIRETTI (RIFORMA TRIBUTARIA DEL 1972) - IMPOSTA DI REGISTRO - ATTI SOGGETTI A REGISTRAZIONE - COMUNICAZIONE DI ATTI E NOTIZIE - CONTRATTI VERBALI - LOCAZIONI O AFFITTI E CONTRATTI ASSIMILATI

In tema di imposta di registro, in caso di comproprietà di quote indivise di un immobile concesso in locazione, alla richiesta di registrazione del contratto, nonché al pagamento dell'imposta, sono solidalmente obbligati, ai sensi degli artt. 3, comma 1, lett. a), 10, comma 1, lett. a), e 57, comma 1, del d.P.R. 26 aprile 1986, n. 131, tutti i contraenti, dovendosi intendere per tali anche tutti i comproprietari dell'immobile concesso in locazione, in quanto, fino a prova contraria, si presume che la locazione sia stata stipulata con il consenso di tutti e, quindi, sia, "ex parte locatoris", unitaria.

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1103, Cod. Civ. art. 1105 CORTE COST., DPR 26/04/1986 num. 131 art. 3 com. 1 n. 1, DPR 26/04/1986 num. 131 art. 10 com. 1 n. 1, DPR 26/04/1986 num. 131 art. 15 com. 1 n. 3 CORTE COST., DPR 26/04/1986 num. 131 art. 57 com. 1 CORTE COST.