Sez. 2, Sentenza n. 6187 del 27/06/1994 (Rv. 487235 - 01)
Comunione dei diritti reali - Condominio negli edifici - Contributi e spese condominiali - In genere | Azione di recupero - Legittimazione passiva del vero proprietario - Sussistenza - Del coniuge del proprietario che curi personalmente ed attivamente la gestione dell'immobile condominiale - Esclusione - Principio dell'apparenza del diritto - Inapplicabilità.
Comunione dei diritti reali - Condominio negli edifici - Contributi e spese condominiali - In genere
In tema di ripartizione delle spese condominiali, è passivamente legittimato, rispetto all'azione giudiziale per il recupero della quota di competenza, il vero proprietario della porzione immobiliare e non anche chi possa apparire tale - come uno dei coniugi che curi personalmente ed attivamente la gestione della proprietà dell'altro coniuge-, difettando, nei rapporti fra il condominio ed i singoli partecipanti ad esso le condizioni per l'operatività del principio dell'apparenza del diritto, strumentale essenzialmente ad esigenze di tutela dei terzi in buona fede.
Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1123, Cod. Civ. Disp. Att. e Trans. art. 63 CORTE COST., Legge 30/03/1942 num. 318 art. 63 CORTE COST.
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)