Sez. 2, Sentenza n. 14600 del 28/12/1999 (Rv. 532548 - 01)
PROPRIETÀ - LIMITAZIONI LEGALI DELLA PROPRIETÀ - RAPPORTI DI VICINATO - DISTANZE LEGALI - NELLE COSTRUZIONI - IN GENERE | Distanze stabilite dal piano regolatore - Possibilità di deroga pattizia - Esclusione - Fattispecie relativa a condono edilizio ottenuto dal vicino.
PROPRIETÀ - LIMITAZIONI LEGALI DELLA PROPRIETÀ - RAPPORTI DI VICINATO - DISTANZE LEGALI - NELLE COSTRUZIONI - IN GENERE
Quando le distanze sono stabilite da fonti secondarie (quale il piano regolatore) non è consentito alle parti di derogare alla normativa speciale e l'eventuale condono edilizio ottenuto, in quanto intercorrente soltanto tra il privato costruttore e la P.A. non priva il vicino (che è terzo) del potere di pretendere l'osservanza della distanza stabilita dallo strumento urbanistico.
Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 873
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)