Sez. 2, Sentenza n. 2541 del 22/05/1978 (Rv. 391886 - 01)

COMUNIONE DEI DIRITTI REALI - CONDOMINIO NEGLI EDIFICI - ASSEMBLEA DEI CONDOMINI - DELIBERAZIONI - IN GENERE - INNOVAZIONI - SU PARTI COMUNI DELL'EDIFICIO - IMPIANTI DI USO COMUNE - ISTALLAZIONE DI DUE POMPE PER LO SMALTIMENTO DELLE ACQUE DELL'IMPIANTO DI RISCALDAMENTO - MODIFICA MIGLIORATIVA SENZA MUTAMENTO DELLA FUNZIONE O DELLA DESTINAZIONE DELLA COSA COMUNE - MAGGIORANZA QUALIFICATA PRESCRITTA PER LE INNOVAZIONI - NECESSITA - ESCLUSIONE.*

L'istallazione di due pompe per lo smaltimento delle acque dello impianto di riscaldamento di un condominio costituisce una modifica migliorativa dell'impianto termico esistente, che non incide sulla cosa comune, mutandone la funzione o la destinazione: conseguentemente, la relativa deliberazione - come pure la sua successiva revoca - puo essere adottata dall'assemblea dei condomini senza la maggioranza qualificata prescritta per le innovazioni.*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1120, Cod. Civ. art. 1136