Sez. 2, Sentenza n. 10309 del 03/10/1991 (Rv. 474088 - 01)

Comunione dei diritti reali - Condominio negli edifici - Parti comuni dell'edificio - Cortili - Chiostrine, finestre

In tema di condominio di edifici la presunzione di comunione del cortile trae la sua "ratio" dalla obbiettiva destinazione del bene a servizio e utilità degli edifici circostanti, sicché nella nozione di cortile devono intendersi compresi anche gli spazi esterni che oltre a dare aria e luce agli stessi, soddisfano altresì l'esigenza dell'accesso alla via pubblica.

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1117