Sez. 3, Sentenza n. 2798 del 05/08/1968 (Rv. 335441 - 01)

IMPUGNAZIONI CIVILI - CAUSE SCINDIBILI E INSCINDIBILI - IN GENERE - LOCAZIONE ED AFFITTO IN REGIME VINCOLISTICO - MORTE DEL CONDUTTORE - DOMANDA PER L'ACCERTAMENTO DEL DIRITTO DEGLI EREDI A SUCCEDERE NEL RAPPORTO VINCOLATO - SUSSISTENZA DI CAUSE INSCINDIBILI - ESCLUSIONE.*

In tema di rapporto di locazione o di affitto soggetto a regime vincolistico - abbia esso ad oggetto immobili urbani ovvero fondi rustici - la domanda tendente all'accertamento negativo del diritto degli eredi del conduttore a succedergli nella relativa posizione soggettiva non da luogo ad inscindibilita di cause ne nei rapporti dei singoli eredi privi dei requisiti cui la speciale successione e condizionata, ne in quelli tra costoro ed i coeredi effettivamente chiamati a succedere nella locazione o nell'affitto. In tal caso, infatti, la sentenza non potrebbe mai considerarsi inutiliter data, essendo suscettibile di pratica attuazione nell'ambito del rapporto tra i litiganti, anche se destinata a non far stato ad altri effetti nei confronti degli altri eredi rimasti estranei al giudizio. (V. 4035-57).*

Riferimenti normativi: Cod. Proc. Civ. art. 331