Sez. 3, Sentenza n. 2950 del 05/08/1969 (Rv. 342816 - 01)

VENDITA - PROMESSA DI VENDITA (CONTRATTO PRELIMINARE; COMPROMESSO) - INADEMPIENZA DEL PROMITTENTE VENDITORE - TRASFERIMENTO COATTIVO DEL BENE - OFFERTA NON FORMALE DEL PREZZO DA PARTE DEL COMPRATORE - SUFFICIENZA.*

Se e vero che, nella compravendita, il prezzo costituisce il corrispettivo della proprieta del bene venduto, cio non significa, pero, che il venditore non possa in nessun caso pretendere il pagamento del prezzo senza aver prima trasferito la proprieta del bene e prima di averlo consegnato. Viceversa egli puo esercitare tale pretesa sempre che da parte sua offra la prestazione dovuta. Non diversamente, nel caso opposto in cui inadempiente sia il promittente venditore, il compratore puo coattivamente conseguire il trasferimento del bene a norma dell'art 2932 cod civ, anche senza averne preventivamente pagato il prezzo, bastando che ne faccia offerta concreta ed effettiva, ma non necessariamente formale. (V 924, 68, massima n 332271 1428, 67, massima n 328066).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 2932, Cod. Civ. art. 1740