Sez. 2, Sentenza n. 2485 del 05/02/2007 (Rv. 596958 - 01)
NOTARIATO - RESPONSABILITÀ PROFESSIONALE | Contratto di compravendita - Alienante - Acquisto della proprietà per usucapione - Accertamento giudiziale - Difetto - Notaio - Omesso avvertimento all'acquirente - Atto contenente clausola relativa a tale rischio - Sussistenza - Responsabilità professionale - Esclusione.
NOTARIATO - RESPONSABILITÀ PROFESSIONALE
Non incorre in responsabilità per negligenza professionale il notaio il quale, nell'ipotesi di vendita di terreni dei quali l'alienante assumeva di avere acquistato la proprietà per usucapione senza il relativo accertamento giudiziale, non abbia avvertito l'acquirente che l'acquisto poteva essere a rischio, ove nell'atto venga espressamente inserita una clausola dalla quale possa desumersi che l'acquirente era comunque consapevole di tale rischio.
Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1218, Cod. Civ. art. 2058
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)