Sez. 3, Sentenza n. 3942 del 12/09/1977 (Rv. 387641 - 01)

LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - DIRITTO ALLA PROROGA LEGALE - IN GENERE - DOMANDA DI RISOLUZIONE DELLA LOCAZIONE PER INAPPLICABILITA DELLA PROROGA - DOMANDA RICONVENZIONALE DEL CONDUTTORE PER LA RESTITUZIONE DI PARTE DEI CANONI, DI PARTE DEL DEPOSITO E DEI DANNI PER GLI INTERESSI NON CORRISPOSTI SUL DEPOSITO - COMPETENZA DEL PRETORE PER ENTRAMBE LE DOMANDE.*

Rientrano nella Competenza esclusiva del pretore sia la domanda del locatore, intesa alla risoluzione della locazione per inapplicabilita della proroga legale, sia la domanda riconvenzionale del conduttore, intesa ad ottenere la restituzione di parte dei canoni pagati, di parte del deposito cauzionale e dei danni per gli interessi non corrisposti su detto deposito.*

Riferimenti normativi: Legge 01/05/1955 num. 368 art. 6