Sez. 3, Sentenza n. 11858 del 02/11/1992 (Rv. 479267 - 01)

Contratti agrari - Diritto di prelazione e di riscatto - In genere

Con riguardo a preliminare di vendita di fondo rustico, sottoposto alla condizione del mancato esercizio da parte del mezzadro-colono del diritto di prelazione, la questione dell'individuazione dell' evento risolutivo del rapporto nella mera manifestazione della volontà di detto terzo di avvalersi della prelazione, ovvero nel perfezionarsi del trasferimento del bene in suo favore, dietro pagamento del prezzo, non va risolta in astratto, con il solo riferimento allo schema contemplato dalla legge per l'esercizio del diritto, ma postula il riscontro in concreto dell'effettiva intenzione dei contraenti, i quali possono ricollegare la risoluzione ad un momento diverso da quello previsto dalla disciplina della prelazione come rilevante per il suddetto esercizio.

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1353, Cod. Civ. art. 1362, Legge 26/05/1965 num. 590 art. 8 CORTE COST.