Sez. 3, Sentenza n. 1777 del 09/03/1983 (Rv. 426625 - 01)

PROCEDIMENTI SOMMARI - PER CONVALIDA DI SFRATTO PER FINITA LOCAZIONE - OPPOSIZIONE DELL'INTIMATO - ORDINANZA DI RILASCIO - IN GENERE - NATURA ED EFFICACIA - MOTIVAZIONE SULLA ESISTENZA DELLA MOROSITÀ DEL CONDUTTORE INTIMATO - RILEVANZA - LIMITI.*

L'ordinanza di rilascio dell'immobile locato, con riserva delle eccezioni del convenuto, emessa ex art. 665 cod. proc. civ. nelle condizioni di legge, non ha efficacia sostanziale di giudicato, non risolvendo in modo definitivo un contrasto intorno ai diritti soggettivi in giudizio, bensì di mera pronuncia provvisoria, con conseguenziale natura di ordinanza, ancorché, al fine di motivare il provvedimento di rilascio, venga reputata l'esistenza della mora del conduttore, rientrando ciò nella delibazione sommaria della situazione che il giudice (pretore o conciliatore) deve necessariamente effettuare per valutare l'esistenza o meno dei gravi motivi contrari all'emissione del provvedimento provvisorio. (V 4395/81, mass n 415094; (V 1997/81, mass n 412705; (V 1499/79, mass n 397850; (V 675/79, mass n 396839; (V 1748/77, mass n 385466).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 2909 CORTE COST., Cod. Proc. Civ. art. 665 CORTE COST.