Sez. 1, Sentenza n. 2466 del 14/06/1977 (Rv. 386175 - 01)

ESPROPRIAZIONE PER PUBBLICO INTERESSE (O UTILITA) - PROCEDIMENTO - LIQUIDAZIONE DELL'INDENNITA - DETERMINAZIONE (STIMA) - TERRENO AGRICOLO - VALORE VENALE - NOZIONE DI FATTO RIENTRANTE NELLA COMUNE ESPERIENZA - CONFIGURABILITA - ESCLUSIONE.*

Non puo ritenersi nozione di fatto rientrante nella comune esperienza, agli effetti di cui al capoverso dell'art 115 cod proc civ, il valore venale di un terreno agricolo, il quale e soggetto alle oscillazioni di mercato in base alla legge della domanda e dell'offerta e dipende altresi dall'estensione del fondo, dalla sua produttivita, dal tipo di colture che su di esso si possono effettuare, dalle spese occorrenti per tali colture e da una serie di altri fattori i quali tutti concorrono a determinare - sia pure con una certa approssimazione - il valore venale in una libera contrattazione.*

Riferimenti normativi: Cod. Proc. Civ. art. 115 CORTE COST.