Sez. 3, Sentenza n. 9855 del 24/09/1984 Ud. (dep. 08/11/1984) Rv. 166591 - 01

EDILIZIA - DISCIPLINA URBANISTICA - LICENZA DI COSTRUZIONE - MODIFICA DELLE DESTINAZIONI D'USO - NECESSITÀ DI CONCESSIONE - FATTISPECIE: TRASFORMAZIONE DI GARAGE IN MINIAPPARTAMENTO.*

Si realizza un'ipotesi di mutamento della destinazione d'uso, qualora le modifiche, apportate nell'utilizzazione di locali, consentano un evidente incremento del numero delle famiglie residenti in una determinata zona. Tale trasformazione urbanistica ed edilizia, incidendo negativamente sulla organizzazione dei servizi predisposti proprio in relazione alla menzionata destinazione d'uso, innova quest'ultima in maniera non precaria e tale da alterare incisivamente e stabilmente i criteri di disciplina e governo del territorio, dettati dai comuni. (nella specie è stata ritenuta la sussistenza del reato previsto dall'art. 17 lett. A) legge 28 gennaio 1977, n. 10, poiché in alcune autorimesse, che, secondo la concessione, dovevano essere trasformate in lavanderie, erano stati realizzati alcuni mini-appartamenti). (V mass n 163570 ed ivi citate; (V mass nn 162349, 162026, 161557 nel senso che il mutamento della destinazione d'uso integra il reato previsto dall'art. 17 lettera a) legge 28 gennaio 1977 n. 10; (V mass n 162027 nel senso che il mutamento della destinazione della proprietà integri il reato previsto dall'art. 17 lettera b) stessa legge; (V mass nn 161069, 160182, 158967 nel senso della sussistenza del reato previsto dall'art. 17 lettera a) qualora il mutamento avvenga senza esecuzione di opere, e del reato previsto dall'art. 17 lettera b) se vi sia stata realizzazione di opere).*

Riferimenti normativi: Legge 28/01/1977 num. 10 art. 1 CORTE COST., Legge 28/01/1977 num. 10 art. 17 lett. A CORTE COST.