Sez. 2, Sentenza n. 1472 del 13/07/1965 (Rv. 312795 - 01)

COMUNIONE DEI DIRITTI REALI - CONDOMINIO NEGLI EDIFICI - USO DELLE PARTI COMUNI DELL'EDIFICIO - INNOVAZIONI - PREGIUDIZIO AL DECORO ARCHITETTONICO (ESTETICA) - NOZIONE.*

Il decoro architettonico di un edificio, che in misura piu rilevante e ampia, sussiste per tutti gli edifici, e anche per quelli di carattere popolare, risulta dall'insieme delle linee e dei motivi architettonici e ornamentali che costituiscono le note uniformi dominanti ed imprimono alle varie parti dell'edificio stesso nel suo insieme, dal punto di vista estetico, una determinata fisionomia, unitaria ed armonica, e dal punto di vista architettonico una certa dignita piu o meno pregiata e piu o meno apprezzabile. Esso e opera particolare di colui che ha costruito l'edificio e di colui che ha redatto il progetto, ma una volta ultimata la costruzione costituisce un bene cui sono direttamente interessati tutti i condominì e che concorre a determinare il valore sia delle proprieta individuali che di quella collettiva sulle parti comuni. (Conf. 1968/64).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1120