Sez. 2, Sentenza n. 3399 del 23/05/1981 (Rv. 413980 - 01)

RESPONSABILITA CIVILE - COSE IN CUSTODIA - IN GENERE - FATISCENZA DEL SOFFITTO DI UN BALCONE - CAUSE - DIFETTO DI MANUTENZIONE DELLO SGOCCIOLATOIO PER LO SMALTIMENTO DELLE ACQUE PROVENIENTI DAL BALCONE SOVRASTANTE - RESPONSABILITA DEL PROPRIETARIO DI QUEST'ULTIMO - DISCIPLINA APPLICABILE.*

Accertato che la fatiscenza del soffitto di un balcone e dovuta a difetto di manutenzione dello sgocciolatoio destinato allo smaltimento delle acque provenienti dal piano di calpestio del balcone sovrastante, il proprietario di questo e tenuto, ex art 2051 cod civ al risarcimento, anche in Forma specifica, dei danni causati alla contigua proprieta dal proprio fatto doloso o colposo, e non vengono in rilievo norme riguardanti la disciplina del condominio.*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1125, Cod. Civ. art. 2051 CORTE COST.