Sez. 3, Sentenza n. 2680 del 27/08/1962 (Rv. 253987 - 01)

LOCAZIONE IN REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - DIRITTO DEL LOCATORE A FAR CESSARE LA PROROGA LEGALE - NECESSITA DEL LOCATORE - LOCATORE DI PIU APPARTAMENTI - DIRITTO DI SCELTA - LIMITI - LIBERA DISPONIBILITA DI ALTRO ALLOGGIO - ONERE DELLA PROVA.*

Il proprietario di piu immobili, il quale versi nello stato di necessita di destinarne uno ad abitazione propria (o dei figli o dei genitori), ha il diritto di scegliere quello che ritenga piu idoneo, cioe piu rispondente alle proprie esigenze personali o familiari, sia che gli immobili si trovino tutti locati in regime vincolistico, sia che taluno di essi sia locato in regime di liberta contrattuale, a meno che il locatore non abbia (o abbia avuto, quando versava in stato di necessita) la libera disponibilita di altro alloggio idoneo; e, spetta al conduttore di dare la prova positiva di tale disponibilita. (V 786/62, 1927/59, 492/59).*

Riferimenti normativi: Legge 23/05/1950 num. 253 art. 4 CORTE COST.