Sez. 2, Sentenza n. 5117 del 26/05/1999 (Rv. 526697 - 01)
COMUNIONE DEI DIRITTI REALI - CONDOMINIO NEGLI EDIFICI - INNOVAZIONI - IN GENERE (DISTINZIONE DALL'USO) | Delibera assembleare di trasformazione dell'impianto di riscaldamento centralizzato in impianti autonomi - Decisione assunta a maggioranza delle quote millesimali - Inosservanza delle prescrizioni normative in tema di risparmio energetico ex legge 9 gennaio 1991 n. 10 - Illegittimità della delibera.
COMUNIONE DEI DIRITTI REALI - CONDOMINIO NEGLI EDIFICI - INNOVAZIONI - IN GENERE (DISTINZIONE DALL'USO)
È illegittima la deliberazione dell'assemblea del condominio di un edificio adottata a maggioranza delle quote millesimali (anziché con il consenso unanime di tutti i condomini richiesto dall'art. 1120, secondo comma cod. civ.) con la quale si prevede la trasformazione dell'impianto di riscaldamento centralizzato in impianti unifamiliari e si autorizza ogni condomino a provvedere autonomamente ad installare l'impianto che ritiene più opportuno, senza alcun riferimento al rispetto delle prescrizioni della legge n. 10 del 1991 per la riduzione dei consumi energetici.
Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1120, Cod. Civ. art. 1136, Cod. Civ. art. 1137 CORTE COST., Legge 09/01/1991 num. 10 art. 8 CORTE COST., Legge 09/01/1991 num. 10 art. 26, Legge 09/01/1991 num. 10 art. 28
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)