Sez. 2, Sentenza n. 4984 del 06/05/1991 (Rv. 472004 - 01)

Vendita - Oggetto della vendita

L'errore sulla natura edificatoria di un terreno, la quale, costituendo una sua qualità essenziale, determina l'annullabilità della relativa compravendita, ove l'alienante l'abbia ritenuto agricolo, deve sussistere al momento della prestazione del consenso, e presuppone l'esistenza di elementi obiettivi atti a dimostrare l'edificabilità attuale e concreta del suolo, non la mera prospettiva di futura possibilità di edificazione, ancorché quest'ultima possa incidere sul valore del bene.

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1427, Cod. Civ. art. 1428, Cod. Civ. art. 1429, Cod. Civ. art. 1470