Sez. 1, Sentenza n. 15104 del 28/11/2001 (Rv. 550685 - 01)
ESPROPRIAZIONE PER PUBBLICO INTERESSE (O UTILITÀ) - PROCEDIMENTO - LIQUIDAZIONE DELL'INDENNITÀ - IN GENERE | Occupazione temporanea di suolo privato con rilascio tempestivo del bene - Titolare di diritto personale di godimento, derivante da contratto di affitto, sul suolo occupato - Autonoma indennità - Diritto - Esclusione - Corresponsione da parte del proprietario - Necessità - Ripristino del contratto di affitto sospeso durante l'occupazione - Sussistenza.
ESPROPRIAZIONE PER PUBBLICO INTERESSE (O UTILITÀ) - PROCEDIMENTO - LIQUIDAZIONE DELL'INDENNITÀ - IN GENERE
In fattispecie di occupazione legittima (non seguita da espropriazione né formale né sostanziale per ragione non imputabile all'occupante) con tempestivo rilascio del bene prima della scadenza del termine posto all'occupazione, l'indennità di occupazione, comprendente anche l'onere di spesa necessario al ripristino del fondo, è dovuta in via esclusiva al proprietario di esso; ne consegue che ogni pretesa del coltivatore affittuario deve essere rivolta nei confronti del proprietario, tenuto verso l'affittuario alla parte dell'indennità a lui spettante e alla riattivazione del rapporto di affitto rimasto sospeso durante l'occupazione.
Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1638, Legge 25/06/1865 num. 2359 art. 27
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)