Sez. 3, Sentenza n. 10106 del 02/08/2000 (Rv. 539034 - 01)

AZIENDA - AFFITTO

Il criterio discretivo tra locazione di immobile ad uso non abitativo e affitto d'azienda è fondato, rispettivamente, sulla valenza assorbente ed esclusiva dell'immobile nel primo caso e, viceversa, sulla sua considerazione funzionalmente paritaria e complementare con gli altri beni organizzati per l'azienda, nel secondo caso.

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1571, Cod. Civ. art. 2562