Sez. 2, Sentenza n. 9084 del 24/08/1991 (Rv. 473632 - 01)

Comunione dei diritti reali - Condominio negli edifici - Parti comuni dell'edificio - In genere

In tema di condominio di edifici la presunzione di comunione prevista dall'art. 1117 n. 1 cod. civ. in ordine alle parti dell'edificio necessarie all'uso comune viene meno quando il bene, per obiettive caratteristiche strutturali, sia dotato di completa autonomia rispetto alla parte rimanente dell'intera opera edilizia e sia suscettibile di godimento esclusivo, atteso che in tale ipotesi la destinazione particolare del bene vince la presunzione legale di comunione alla stessa stregua di un titolo contrario.

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1117