Sez. 3, Sentenza n. 1641 del 31/05/1971 (Rv. 352078 - 01)

RESPONSABILITA CIVILE - ROVINA DI EDIFICI - NOZIONE - CADUTA DI COSE NON INCORPORATE STABILMENTE NELL'EDIFICIO - ESCLUSIONE.*

Il concetto di rovina totale o parziale dell'edificio, contemplato nell'art 2053 codice civile, non puo estendersi alla caduta di cose che non siano materialmente e stabilmente incorporate con l'edificio medesimo. (nella specie, in relazione ai danni cagionati a terzi dalla caduta di un albero sito in un giardino annesso ad un edificio, e stata esclusa la configurabilita della responsabilita del proprietario dell'edificio a norma dell'art 2053 cod civ, ed affermata, trattandosi di edificio locato con tutte le sue pertinenze, la responsabilita del conduttore a norma dell'art 2051 cod civ). (V 2543'68, mass n 334995).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 2051 CORTE COST., Cod. Civ. art. 2053