Sez. 3, Sentenza n. 2076 del 23/05/1975 (Rv. 375808 - 01)

COMUNE - CONTROLLI - DEL PREFETTO - CONTRATTO TRA IL COMUNE ED UN PRIVATO COMPORTANTE LA CESSIONE DI UN SUOLO EDIFICABILE AL COMUNE ED IL TRASFERIMENTO DELLA CUBATURA EDIFICABILE RELATIVA AL SUOLO CEDUTO SUL TERRENO DI UN TERZO, CON IMPEGNO DI QUEST'ULTIMO DI RISPETTO DEL PROGETTO PLANIVOLUMETRICO ALLEGATO IMPLICANTE UN PREMIO DI MAGGIOR CUBATURA - NEGOZIO A CARATTERE ONEROSO - CONFIGURABILITA - AUTORIZZAZIONE PREFETTIZIA PREVISTA PER L'ACCETTAZIONE DELLE DONAZIONI - NECESSITA - ESCLUSIONE.*

Il contratto complesso con il quale un comune, come corrispettivo della cessione di una area edificatoria da parte di un privato consenta il trasferimento della cubatura edificabile relativa all'area ceduta sul terreno appartenente ad un terzo, il quale si obblighi, a sua volta, a rispettare nello sfruttamento edilizio il progetto planivolumetrico allegato all'atto di cessione ed acquisti, come ulteriore vantaggio, un premio di maggior cubatura, configura un negozio a carattere oneroso e, pertanto, non e soggetto alla autorizzazione prefettizia prevista dall'art 1 della legge 21 giugno 1896 n 218 per l'accettazione delle donazioni effettuate in favore dei comuni.*

Riferimenti normativi: Legge 21/06/1896 num. 218 art. 1