Sez. 3, Sentenza n. 4988 del 14/02/1983 Ud. (dep. 28/05/1983) Rv. 159289 - 01

EDILIZIA - LICENZA DI COSTRUZIONE - VERANDA - IPOTESI DI INTERVENTO DI MANUTENZIONE STRAORDINARIA - FATTISPECIE DI ESCLUSIONE PER VERANDA CHIUSA DA INTELAIATURE METALLICHE E VETRO.*

La costruzione di una "veranda" può farsi rientrare nel concetto di "interventi di manutenzione straordinaria" - intesi al recupero del patrimonio edilizio esistente, elencati nell'art. 31 lett. B della legge 5 agosto 1978 n. 457, per i quali è richiesta la autorizzazione prevista dal successivo articolo 48, il cui mancato rilascio non costituisce reato - soltanto quando consista nella chiusura di un balcone o comunque di uno spazio assai limitato, con finalità di protezione dall'Azione di agenti atmosferici esterni, in modo da assicurare una più completa funzionalità dell'immobile. Fuori di tale ipotesi si verte in tema di attività costruttiva che comporta un mutamento dell'assetto edilizio ed urbanistico del territorio comunale che richiede il rilascio della concessione. (fattispecie di installazione su balcone di una veranda formata da intelaiatura in alluminio anodizzato e vetro in cui la suprema Corte ha escluso trattarsi di intervento di manutenzione straordinaria e ha ritenuto la necessità della concessione edilizia.*

Riferimenti normativi: Legge 28/01/1977 num. 10 art. 17 CORTE COST., Legge 05/08/1978 num. 457 art. 31, Legge 05/08/1978 num. 457 art. 48