Sez. 2, Sentenza n. 1734 del 06/05/1977 (Rv. 385448 - 01)

DIRITTI REALI - PROPRIETA - LIMITAZIONI LEGALI DELLA PROPRIETA - RAPPORTI DI VICINATO - MURO - COMUNIONE (DEL MURO) - FORZOSA - DEL MURO SUL CONFINE - APPOGGIO AL MURO - ILLEGITTIMITA PER DIFETTO DI PREESISTENZA E DI ACQUISTO DELLA COMUNIONE - SANZIONE APPLICABILE.*

Ove sia stata scelta dall'avente diritto la soluzione di costruire il muro perimetrale del nuovo edificio in aderenza di quello altrui, preesistente sul confine, per tutta la sua altezza nonche in appoggio e sopraelevazione per il tratto nel quale il nuovo edificio supera l'altezza di quello preesistente, e risulti la illegittimita dello appoggio e della sopraelevazione perche non sussisteva e non e stata acquisita la comunione del muro contiguo, la sanzione applicabile non e quella della demolizione del nuovo edificio, per tutta la sua altezza, fino a distanziarlo della misura legale da quello preesistente, sebbene soltanto quella dell'eliminazione degli appoggi e della sopraelevazione sul muro altrui, in guisa da ridurre il nuovo edificio nei limiti della semplice aderenza ed entro i propri confini.*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 874, Cod. Civ. art. 877