Sez. 2, Sentenza n. 1387 del 05/03/1979 (Rv. 397684 - 01)

CONTRATTI IN GENERE - CONTRATTI COLLEGATI - CONTRATTO COMPLESSO O INNOMINATO O MISTO - VINCOLO DI CONNESSIONE TRA DUE CONTRATTI CON CAUSE DIVERSE E PRESTAZIONI NON OMOGENEE - NEGOZIO MISTO O COMPLESSO - CONFIGURABILITA - ESCLUSIONE - FATTISPECIE (CONTRATTO DI RINUNZIA ALLA SERVITU DI PASSAGGIO DA PARTE DEL PROPRIETARIO DEL FONDO DOMINANTE; SUCCESSIVO CONTRATTO VINCOLANTE IL PROPRIETARIO DEL FONDO SERVENTE A COSTRUIRE UNA PASSERELLA PER DOTARE DI UN NUOVO ACCESSO IL TERRENO INTERCLUSO).*

Nel semplice vincolo di connessione esistente tra due contratti, le cui cause siano diverse e non omogenee le prestazioni, non e ravvisabile ne un negozio misto nel quale, per effetto della fusione delle cause, gli elementi dei singoli contratti divengono componenti di un'unica fattispecie soggetta alla regola della causa prevalente, ne un negozio complesso, il quale e caratterizzato dalla fusione delle volonta, cui fa riscontro l'interdipendenza delle convenzioni e l'unicita del fine perseguito attraverso le stesse. (nella specie, con un primo contratto il proprietario del fondo dominante aveva rinunziato alla servitu di passaggio, e con altro contratto il proprietario del fondo servente si era obbligato a costruire una passerella per dotare di un nuovo accesso il terreno intercluso). (Conf 3545/77, mass n 387142).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1322, Cod. Civ. art. 1362