Sez. 2, Sentenza n. 2471 del 20/06/1975 (Rv. 376369 - 01)

DIRITTI REALI - SERVITU - PREDIALI - COSTITUZIONE DEL DIRITTO - DELLE SERVITU VOLONTARIE - COSTITUZIONE NON NEGOZIALE - PER USUCAPIONE - CONDIZIONI - APPARENZA DELLA SERVITU - ESTREMI - SERVITU DI PASSAGGIO - ACCERTAMENTO NEGATIVO DEL GIUDICE DI MERITO - INCENSURABILITA IN CASSAZIONE.*

Condizione necessaria per l'acquisto di una servitu per usucapione e la sua apparenza, e cioe l'esistenza di opere visibili e permanenti costituenti il mezzo necessario - senza che per accertare la loro funzione si debba ricorrere ad un perito - per l'Esercizio della servitu e rivelino esteriormente e in modo non equivoco l'esistenza di essa. E non e censurabile la valutazione del giudice del merito, il quale non ravvisi i detti caratteri nell'essere stata, in passato, la porzione di fondo su cui si pretende di esercitare la servitu di passaggio, un'autonoma particella fondiaria, ne nel costituire essa porzione una striscia erbosa latistante ad un campo arato ed usata per accedervi (chiamata da taluni, in alto Adige, anewand), difettando in essa i segni di una vera e propria strada. (V 2222/73, mass n 365469).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1061