Sez. 3, Sentenza n. 260 del 11/01/2006 (Rv. 586183 - 01)
LOCAZIONE - SUBLOCAZIONE E CESSIONE - IN GENERE | Sublocazione - Natura - Contratto derivato da quello principale - Collegamento negoziale tipico - Sussistenza - Debiti del subconduttore verso il sublocatore e di quest'ultimo verso il locatore - Compensazione legale - Ammissibilità - Fondamento.
LOCAZIONE - SUBLOCAZIONE E CESSIONE - IN GENERE
La sublocazione - pur costituendo un caso di collegamento negoziale finalizzato ad un unico regolamento di reciproci interessi tra due contratti, legislativamente fissato (e perciò tipico), e comportante dipendenza unilaterale del contratto derivato da quello fondamentale - conserva pur sempre la propria causa, ragion per cui tra i debiti del subconduttore verso il sublocatore e quelli di quest'ultimo verso il locatore concernenti il canone opera la compensazione legale e non si fa luogo a semplice accertamento delle rispettive posizioni attive e passive.
Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1243, Cod. Civ. art. 1246 CORTE COST., Cod. Civ. art. 1321, Cod. Civ. art. 1322, Cod. Civ. art. 1571, Cod. Civ. art. 1594, Cod. Civ. art. 1595 CORTE COST.
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)