Sez. 3, Sentenza n. 4888 del 22/09/1979 (Rv. 401527 - 01)

LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - DIRITTO ALLA PROROGA LEGALE - IN GENERE - IMMOBILI DESTINATI AD USO PROMISCUO - ASSOGGETTAMENTO A PROROGA - DETERMINAZIONE - CRITERI - FATTISPECIE (IMMOBILE DESTINATO A SCUOLA, ABITATO DAL PERSONALE INSEGNANTE).*

La destinazione di un immobile locato ad uso di abitazione, al fine dell'assoggettamento del rapporto a regime vincolistico (nella specie, a norma dell'art 1 della legge 26 novembre 1969 n 833), va riscontrata, in ipotesi di utilizzazione promiscua, con riguardo all'uso prevalente, quale risulta dalla comune volonta delle parti. L'indicata destinazione, pertanto, deve essere esclusa nel caso di un immobile adibito specificamente a scuola, ove l'utilizzazione di alcuni locali, per abitazione del personale insegnante, si presenti, alla stregua del contratto, come secondaria ed accessoria. (V 19/77, mass n 383519).*

Riferimenti normativi: Legge 26/11/1969 num. 833 art. 1 CORTE COST.