Sez. 1, Sentenza n. 1336 del 21/01/2005 (Rv. 579632 - 01)
ESPROPRIAZIONE PER PUBBLICO INTERESSE (O UTILITÀ) - PROCEDIMENTO - LIQUIDAZIONE DELL'INDENNITÀ - DETERMINAZIONE (STIMA) - IN GENERE | Inclusione di un'area in zona edificabile - Realizzabilità di interventi edificatori in genere anche mediante convenzione con la P.A. - Natura edificabile - Acquisizione - Specifica destinazione ad usi non edilizi - Rilevanza - Esclusione.
ESPROPRIAZIONE PER PUBBLICO INTERESSE (O UTILITÀ) - PROCEDIMENTO - LIQUIDAZIONE DELL'INDENNITÀ - DETERMINAZIONE (STIMA) - IN GENERE
L'inclusione di un 'area in una zona in cui, per strumento urbanistico (nella specie, variante al piano regolatore generale), sono realizzabili interventi non solo di edilizia residenziale ma edificatori in genere, non preclusi ai privati, attuabili anche mediante convenzione con la P.A., ne comporta la natura edificatoria, dovendosi in tale contesto commisurare l'edificabilità ad indici medi di fabbricazione, correlati (o correlabili) al totale della superficie, al lordo anche dei terreni da destinarsi a spazi liberi o comunque non suscettibili di edificazione per il privato.
Riferimenti normativi: Decreto Legge 11/07/1992 num. 333 art. 5 bis CORTE COST., Legge 08/08/1992 num. 359 CORTE COST.
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)