Sez. 2, Sentenza n. 4556 del 07/12/1976 (Rv. 383284 - 01)

DIRITTI REALI - SERVITU - PREDIALI - REQUISITI - UTILITA - IN GENERE - NOZIONE - COMODITA OD AMENITA - SUFFICIENZA - BISOGNI SPORADICI - CONFIGURABILITA - SERVITU DI PASSAGGIO - VIA SENZA USCITA - TRANSITO SALTUARIO - SUSSISTENZA DELLA SERVITU - CONDIZIONI.*

Poiche il requisito della utilitas, al fine della ricorrenza di una servitu prediale, puo consistere anche in una destinazione del fondo servente a semplice comodita od amenita del fondo dominante, ovvero a soddisfacimento di bisogni sporadici del medesimo, una servitu di passaggio, e, correlativamente, il possesso del relativo diritto, sono configurabili anche con riguardo a saltuari Atti di transito su di una via senza uscita, ove tale passaggio, ancorche discontinuo, soddisfi un bisogno del fondo dominante, nei termini indicati. (V 488/72, mass n 356457).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1027, Cod. Civ. art. 1028, Cod. Civ. art. 1140, Cod. Civ. art. 1168 CORTE COST.