Approvazione del Regolamento per la formazione del nuovo catasto edilizio urbano

1. La consistenza catastale non si accerta per le unita' immobiliari indicate nell'art. 8.

2. Tuttavia esse sono descritte in catasto mediante la elencazione dei loro elementi costitutivi.

1. L'accertamento viene eseguito dai periti degli Uffici tecnici erariali, mediante vista di ciascuna unita' immobiliare urbana, tenendo presente le dichiarazioni rese su apposita scheda dagli interessati a norma dell'art. 3 della legge e valendosi delle indicazioni fornite dai possessori e dai detentori o da chi li rappresenta.

1. L'avviso prescritto dall'art. 31 della legge per l'accesso alle proprieta' private deve essere dato mediante spedizione postale raccomandata o mediante consegna, a mezzo del messo comunale, al possessore nella propria residenza o ad uno della sua famiglia o a persona addetta al suo servizio.

2. Qualora la residenza del possessore non risulti dalla dichiarazione presentata, ai sensi dell'articolo successivo, e non sia possibile accertarla mediante attestazione anagrafica, l'avviso deve essere affisso all'albo comunale e alla porta dello stabile. Nel caso di ditta costituita da piu' possessori, l'avviso dato ad uno solo di essi e' valido anche nei confronti degli altri.

1. Ciascuna scheda di dichiarazione deve essere sottoscritta dall'obbligato o dalla persona che da esso ebbe incarico di compilarla, e deve contenere le seguenti indicazioni relative all'unita' immobiliare urbana dichiarata:

1. a) ubicazione (Provincia, Comune, localita', via, numero civico, scala, piano, numero interno);

2. b) genere della costruzione (in muratura, in legno, in ferro e simili);

3. c) cognome, nome e paternita' di ciascuna persona fisica o denominazione della persona giuridica avente titolo di proprieta' o di condominio oppure altro diritto reale di godimento (usufrutto, uso, abitazione, utile dominio, e simili) sull'unita' immobiliare, specificando per ognuna di esse il diritto spettante e la quota di partecipazione, quando questa sia diversa dall'intero. Di almeno una delle persone suddette dovra' inoltre indicarsi il Comune di residenza;

4. d) provenienza del possesso (per successione, donazione, divisione, compravendita, permuta, costruzione, costituzione di enfitensi e simili);

5. e) consistenza (numero o specie dei vani, distinti in principali ed accessori, se trattasi di unita' immobiliare con destinazione ordinaria ad uso di abitazione; numero dei piani ed il volume in metri cubi calcolato vuoto per pieno, se trattasi di unita' immobiliare con destinazione ordinaria ad uso di alloggi collettivi, di uffici pubblici, di scuole di musei e simili; numero di piani e super ficie utile in metri quadrati se trattasi di unita' immobiliare con destinazione ordinaria ad uso di negozi, botteghe, magazzini, locali di deposito, laboratori per arti e mestieri, autorimesse, palestre, tettoie e simili; volume in metri cubi calcolato vuoto per pieno, delle costruzioni chiuse e superficie utile in metri quadrati della tettoie, se trattasi di unita' immobiliari costituite da opifici ed in genere costruite per le speciali esigenze di una attivita' industriale o commerciale e non suscettibili di una destinazione estranea alle esigenze suddetto senza radicali trasformazioni);

6. f) aree scoperte od altre dipendenze annesse all'uso dell'unita' immobiliare, precisando se esse sono comuni ad altre unita' immobiliari;

7. g) servizi dei quali l'unita' immobiliare e' dotata (acqua potabile, riscaldamento con impianti fissi, luce elettrica, gas, ascensore, e simili);

8. h) la persona e la ditta che, come inquilino o come proprietario o usuario, ha in uso, o si riserva l'uso dell'unita' immobiliare.
   Quando l'unita' immobiliare all'atto della dichiarazione non e' tenuta in uso, la circostanza deve essere fatta presente, precisando il motivo (slitta, in riparazione, inabitabile, ecc.);

9. i) il canone annuo di fitto se l'unita' immobiliare e' data in locazione, precisando gli estremi di registrazione del relativo contratto;

10. l) le esenzioni o riduzioni dell'imposta fabbricati delle quali goda il reddito dell'unita' immobiliare, precisando il titolo dell'esenzione e se trattasi di esenzione totale o parziale, permanente o temporanea, ed in quest'ultimo caso la data di scadenza del beneficio;

11. m) cognome, nome, paternita' e residenza del dichiarante.

1. Le planimetrie da presentare insieme alle dichiarazioni a norma dell'art. 7 della legge devono essere disegnate ad inchiostro in scala 1: 200 esclusivamente su fogli di carta millimetrata, di determinati tipi e formati, stampati dallo Stato e messi in vendita presso gli Uffici tecnici erariali, presso gli uffici dei Comuni e presso i rivenditori secondari di valori bollati.

2. E' tollerato l'uso delle scale 1: 100, ovvero 1: 50.

3. Le planimetrie devono essere eseguite secondo le regole correnti dei disegni edili.

4. Devono inoltre contenere le seguenti indicazioni:

1. a) numero della scheda con la quale l'unita' immobiliare e' stata dichiarata;

2. b) Comune, via e numero civico relativi al fabbricato nel quale l'unita' immobiliare e' situata;

3. c) ditta proprietaria; tale indicazione quando si tratti di condominio, puo' essere limitata alle generalita' del primo intestatario;

4. d) altezza media di ciascun vano;

5. e) destinazione dei locali accessori;

6. f) piano o piani nei quali si estende l'unita' immobiliare;

7. g) confini dell'unita' immobiliare verso le altre proprieta' e verso le aree pubbliche. Le prime si indicano scrivendo le generalita' del privato o dell'ente pubblico proprietario confinante;
   le seconde si indicano a mezzo della denominazione stradale.

5. La planimetria deve essere firmata da ingegnere o architetto o perito edile o geometra iscritti nei rispettivi albi professionali.

6. Per i fabbricati esistenti alla data del 13 aprile 1939 e' consentito che la planimetria venga firmata dall'obbligato alla dichiarazione.

7. La planimetria e' esente da tassa di bollo.

1. Sono esentati dall'obbligo della presentazione della planimetria i propietari di unita' immobiliari urbane i quali, alla data del 1 gennaio 1939, cui saranno titolari di un reddito imponibile accertato ai fini dell'imposta fabbricati non maggiore di L. 50, sempre che, alla data di presentazione della dichiarazione-azione, non siano proprietari di altri immobiliari urbani, anche se non censiti o in godimento di esenzione dall'imposta, fabbricati.

1. L'Amministrazione puo' dichiarare non accettabili le planimetrie quando in esse difetto alcuno dei requisiti richiesti salvo che non riconosca, a proprio insindacabile giudizio la convenienza di provvedere direttamente alla loro regolarizzazione.

2. Della dichiarazione di non accettabilita' delle planimetrie, l'Ufficio tecnico erariale deve dare comunicazione all'obbligato alla presentazione di esse mediante distinto avviso per ciascuna planimetria.

3. L'avviso deve essere consegnato a mano o deve essere inviato con raccomandata postale e deve contenere l'indicazione dei motivi della non accettabilita' e di un termine non inferiore a 30 giorni entro il quale l'obbligato deve provvedere alla presentazione della nuova planimetria debitamente regolarizzata.

1. Chi non attempera all'obbligo della presentazione della dichiarazione della planimetria e' punito nei modi previsti dall'art.

2. 31 della legge 11 agosto 1939, n. 1249 e successive modificazioni.

3. Tale disposizione non deroga al primo comma dell'articolo 15 del regio decreto-legge 17 settembre 1931, numero 1608, per quanto concerne l'applicazione della sopratassa.

4. E' considerata come mancata presentazione l'inosservanza del termine assegnato in base all'art. 59 per la nuova presentazione delle planimetrie riconosciute non accettabili.